Der Bundesrat hat entschieden, die Reform der Wohneigentumsbesteuerung per 1. Januar 2029 umzusetzen. Damit entfällt künftig die Besteuerung des Eigenmietwertes auf selbstgenutztem Wohneigentum.

Was bedeutet das konkret?

• Keine Besteuerung des Eigenmietwerts mehr auf Erst- und Zweitliegenschaften

• Wegfall der Abzüge für Liegenschaftsunterhalt

• Neuordnung des Schuldzinsenabzugs

• Kantone können eine spezielle Liegenschaftssteuer für überwiegend selbstgenutzte Zweitliegenschaften einführen

• Abzüge für Energie- und Umweltschutzmassnahmen entfallen bei der direkten Bundessteuer, bleiben kantonal aber möglich

Wichtig:

Auf kantonaler Ebene sind viele Details – insbesondere zu Abzügen und möglichen Ersatzsteuern – noch offen. Die konkrete steuerliche Wirkung hängt daher stark vom jeweiligen Kanton ab.

Wir beobachten die weiteren Entwicklungen genau und unterstützen Sie gerne bei einer individuellen steuerlichen Beurteilung.